1.서브프라임 모기지론이 무엇인가요?

지금 우리나라에서도 서민금융을 위해 여러가지 제도를 마련해놓고 있고,

또 서민의 주택마련을위해 세금제도등의 법개정을 많이 하고 있는데요.

미국도 과거 클링턴 대통령 때 서민금융활성화와 안정적인 주택마련을 위하여

기존 모기지론의 심사기준을 대폭 완화한 "서브프라임 모기지론" 이라는 제도를 마련했답니다.

그래서 신용이 좋지않은 서민들도 대출을 받을수있게 되었죠.

그런데 신용등급 제한등을 완화하게되면

당연히 대출을 하는 금융기관으로서는 금리를 높게 받을수밖에 없겠죠..

그래서 저금리로 대출을 받는 일반모기지론과 달리

"서브프라임모기지론"은 모기지론보다 3%정도 높은 변동금리로 적용 받게 됩니다.



2.왜 "서브프라임 모기지론"이 문제인가요?

이렇게 제도를 완하하면 서민들이 대출을 더 쉽게 받을 수있으니까  많은 사람들이 대출을 받았겠죠?

하지만 "서브프라임 모기지론"은 위에서 말씀드린 것 처럼 고금리에 변동금리에요.

그럼 시장물가가 오르면 당연히 대출금리도 오르겠죠??

이렇게되면 점점 연체하는 채무자가 않아지고 또 부실채권이 증가하게 되죠.

그럼 부실채권이 많아진 금융기관은 부도위기에 봉착하게 되는거죠.